Proptech Loft impulsiona crédito com garantia de imóvel e mira novos mercados após forte expansão semestral.
A Loft, gigante do segmento imobiliário e proptech avaliada em bilhões, tem expandido agressivamente suas operações no mercado brasileiro. A empresa agora mira serviços financeiros para incorporadoras e oferece garantia locatícia para pessoa jurídica, diversificando seu portfólio de atuação.
Essa expansão ocorre em um cenário de forte crescimento. A startup registrou um aumento de 55% no número de transações no primeiro semestre de 2026, totalizando 338 mil operações entre compra, venda e locação, um salto significativo frente às 218 mil do mesmo período em 2025.
O expressivo avanço é atribuído a uma combinação de fatores, incluindo o patamar elevado das taxas de juros, a maturidade do produto de crédito com garantia de imóvel (Home Equity) e a entrada da companhia no mercado primário, atendendo diretamente às incorporadoras pela primeira vez, conforme informação divulgada por Noticias.
Expansão da Loft no mercado primário e corporativo
A estratégia da Loft de se aventurar no mercado primário, oferecendo suporte financeiro a incorporadoras, representa um passo importante na sua consolidação. Além disso, a proptech está investindo na garantia locatícia para pessoa jurídica, ampliando seu leque de soluções no ecossistema imobiliário.
Com fundos de investimento de peso como Andreessen Horowitz e Tiger Global entre seus investidores, a empresa demonstra solidez para inovar e expandir. Essa diversificação busca capturar novas fatias de mercado e fortalecer sua posição frente à concorrência.
Home Equity: O motor do crescimento da Loft
O Home Equity, ou crédito com garantia de imóvel, emergiu como um dos principais pilares do crescimento da Loft. Em entrevista à Bloomberg Línea, o CEO Mate Pencz destacou que o produto cresceu 150% no período, tornando-se uma linha de receita essencial para a companhia.
Mate Pencz explicou a atratividade do produto: “As pessoas estão pagando 120% ao ano no cartão de crédito, e no Home Equity dá para se financiar em quatro, cinco, seis anos a 15%”. Esta diferença substancial de custo tem direcionado cada vez mais brasileiros para essa modalidade de crédito, buscando taxas mais competitivas.
Cenário de juros altos impulsiona crédito com garantia de imóvel
O ambiente econômico com taxas de juros elevadas no Brasil tem sido um catalisador para a busca por alternativas de crédito mais acessíveis. O Home Equity se beneficia desse cenário, oferecendo uma opção de financiamento com juros significativamente menores quando comparado a linhas sem garantia, como o cartão de crédito.
Dados da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) corroboram essa tendência: o mercado de Home Equity registrou um aumento de 30,9% no semestre, totalizando R$ 6,67 bilhões em concessões. Embora a Loft não divulgue seu crescimento em receita, Mate Pencz afirmou que a alta “acompanha mais ou menos a tendência do volume de transações”.
Futuro da Loft: Aquisição estratégica e inovação com IA
Com o atual ritmo de expansão e o desenvolvimento contínuo de produtos financeiros sustentados por agentes de inteligência artificial, a Loft tem planos ambiciosos para o futuro próximo. A empresa deve retornar ao mercado e anunciar uma aquisição nos próximos meses, sinalizando uma nova fase de expansão.
O CEO Mate Pencz detalhou que o objetivo da fusão e aquisição (M&A) seria “trazer adjacências financeiras”, enquanto o desenvolvimento tecnológico central continuará sendo realizado internamente. Essa estratégia indica um foco na complementação de serviços financeiros e na manutenção da inovação tecnológica como diferencial competitivo.
Perguntas Frequentes
O que impulsionou o crescimento da Loft no último semestre?
O crescimento da Loft foi impulsionado por juros elevados, a maturação do produto Home Equity (crédito com garantia de imóvel) e a entrada da empresa no mercado primário, atendendo incorporadoras pela primeira vez.
O que é Home Equity e como ele se destaca na Loft?
Home Equity é uma linha de crédito com garantia de imóvel, oferecendo juros mais baixos. Na Loft, ele cresceu 150% no semestre, tornando-se um dos principais produtos e gerando grande economia para clientes comparado a outras linhas de crédito.
Quais são os planos futuros da Loft?
A Loft planeja uma aquisição nos próximos meses para integrar adjacências financeiras e continuar o desenvolvimento tecnológico internamente, com foco em produtos sustentados por inteligência artificial.
Quem são os investidores de destaque da Loft?
A Loft conta com o apoio de fundos de investimento americanos de renome, incluindo Andreessen Horowitz e Tiger Global, o que demonstra a confiança do mercado na proptech.